搜房直播:兩座巔峰的超越 同方雙子座盛大揭幕
——暨同方會(huì)新聞發(fā)布會(huì)
主題：同方雙子座揭幕 暨同方會(huì)新聞發(fā)布會(huì)
時(shí)間：2010年12月16日上午9：00
地點(diǎn)：皇朝萬(wàn)鑫
主持人：
尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、各位來(lái)賓，女士們、先生們，大家上午好！
很高興在這個(gè)美好的上午時(shí)光和大家一起相聚在這里，今天讓我們共同來(lái)見(jiàn)證沈陽(yáng)三好街地標(biāo)性項(xiàng)目——同方雙子座的揭幕，以及“同方會(huì)”新聞發(fā)布會(huì)儀式。
首先請(qǐng)?jiān)试S我為大家介紹出席本次盛會(huì)的各位嘉賓：
沈陽(yáng)市和平區(qū)人民政府、副區(qū)長(zhǎng)張鵬舉先生；
沈陽(yáng)市規(guī)劃和國(guó)土資源局和平分局局長(zhǎng)羅洪彪先生；
和平區(qū)招商四局局長(zhǎng)葉發(fā)輝先生；
和平區(qū)執(zhí)法局局長(zhǎng)司戎先生；
以及沈陽(yáng)的IT界精英、沈陽(yáng)各界媒體人士，對(duì)于各位嘉賓和領(lǐng)導(dǎo)的到來(lái)，我謹(jǐn)代表同方表示衷心的感謝和熱烈的歡迎。
從江南的杭州、寧波、嘉興，到西安、天津、沈陽(yáng)等大型的省會(huì)城市，同方聯(lián)合用二十載的時(shí)光，13座主流城市地標(biāo)串聯(lián)起了半個(gè)中國(guó)的版圖，可以說(shuō)同方聯(lián)合恰恰是中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展史中的縮影，那么如今躋身為中國(guó)國(guó)家的中心城市之地的大沈陽(yáng)，在歷史邊界中迎來(lái)了又一個(gè)春天，同方聯(lián)合將和沈陽(yáng)如何共奏國(guó)際化大都市的新篇章，答案即將揭曉，接下來(lái)我們首先有請(qǐng)沈陽(yáng)市和平區(qū)人民政府、副區(qū)長(zhǎng)張鵬舉先生為我們今天的新聞發(fā)布會(huì)致詞。有請(qǐng)。
尊敬的各位來(lái)賓、女士們、先生們，大家好！
非常高興參加沈陽(yáng)同方雙子座揭幕暨“同方會(huì)”新聞發(fā)布儀式，我謹(jǐn)代表和平區(qū)政府對(duì)同方聯(lián)合集團(tuán)公司，在我區(qū)投資的第一個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目同方廣場(chǎng)的揭幕表示熱烈的祝賀。
同方廣場(chǎng)項(xiàng)目是和平區(qū)重點(diǎn)引進(jìn)的集IT產(chǎn)品展示和銷(xiāo)售等業(yè)態(tài)為主題的商業(yè)、住宅、寫(xiě)字樓為一體的城市綜合體項(xiàng)目，項(xiàng)目建筑面積30多萬(wàn)平方米，建筑高度180米，是沈陽(yáng)三好街地區(qū)上將要建成的又一個(gè)地標(biāo)性建筑。它的建成必將對(duì)三好街現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)的發(fā)展、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整帶來(lái)有力的推動(dòng)，特別是由于引進(jìn)了頤高數(shù)碼這樣全國(guó)著名的IT連鎖產(chǎn)業(yè)，我們更有理由相信同方廣場(chǎng)的建成一定會(huì)推進(jìn)沈陽(yáng)IT產(chǎn)業(yè)更上一個(gè)新的臺(tái)階，對(duì)此我們充滿信心。
和平區(qū)政府對(duì)這個(gè)項(xiàng)目給予高度的關(guān)注，我們將繼續(xù)在環(huán)境建設(shè)、工作服務(wù)、政策扶持等方面不斷的加大力度，全力支持項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、建設(shè)和發(fā)展，把它打造成三好街、和平區(qū)、沈陽(yáng)市，乃至于東北地區(qū)的一個(gè)新亮點(diǎn)。
預(yù)祝同方雙子座揭幕暨“同方會(huì)”新聞發(fā)布儀式圓滿成功。謝謝大家。
主持人：
感謝張副區(qū)長(zhǎng)熱情洋溢的發(fā)言。今天我們也有很多嘉賓蒞臨了我們現(xiàn)場(chǎng)，除此之外，我相信很多朋友都知道，三好街這個(gè)地帶也是在我們沈陽(yáng)非常知名的一個(gè)數(shù)碼地帶，同樣同方廣場(chǎng)也是雄踞沈陽(yáng)三好街的核心，秉承著30萬(wàn)平方的城市綜合體榮耀登陸沈陽(yáng)，一站式數(shù)碼廣場(chǎng)，以及5A商務(wù)中心，奠定了同方連鎖的里程碑。
接下來(lái)有請(qǐng)沈陽(yáng)國(guó)泰置業(yè)有限公司總經(jīng)理白武文先生為我們今天的新聞發(fā)布會(huì)致辭，有請(qǐng)。
各位領(lǐng)導(dǎo)、各位來(lái)賓，女士們、先生們，大家上午好！
室外冰天雪地，會(huì)場(chǎng)其樂(lè)融融。值此同方雙子座揭幕暨“同方會(huì)”新聞發(fā)布儀式召開(kāi)之際，我謹(jǐn)代表同方聯(lián)合控股集團(tuán)有限公司和沈陽(yáng)國(guó)泰置業(yè)有限公司的全體同仁，對(duì)今天蒞臨發(fā)布會(huì)現(xiàn)場(chǎng)的各位領(lǐng)導(dǎo)和嘉賓，表示熱烈的歡迎和誠(chéng)摯的感謝，感謝大家給予我們公司以及三好街同方廣場(chǎng)項(xiàng)目的長(zhǎng)期關(guān)注和有力的支持。
同方聯(lián)合控股集團(tuán)是一家主營(yíng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)，涉足酒店投資、影視投資、高科技投資、資本經(jīng)營(yíng)等多個(gè)領(lǐng)域的國(guó)內(nèi)知名大型投資集團(tuán)。公司凈資產(chǎn)90億，擁有18家一、二級(jí)資質(zhì)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司和建設(shè)工程公司，產(chǎn)品形態(tài)涵蓋商品住宅、酒店式公寓、高檔寫(xiě)字樓、五星級(jí)酒店、專業(yè)市場(chǎng)、別墅以及商業(yè)物業(yè)等。開(kāi)發(fā)足跡遍布浙江省內(nèi)的杭州、寧波、諸暨、桐廬、嘉興等經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)城市，以及西安、天津、沈陽(yáng)等北方核心城市，所開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)都是每個(gè)城市最佳地段的經(jīng)典樓盤(pán)。截至目前，集團(tuán)公司房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)面積累計(jì)達(dá)到500多萬(wàn)平方米。集團(tuán)在房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)上堅(jiān)持走復(fù)合型房產(chǎn)運(yùn)營(yíng)道路，將商業(yè)與地產(chǎn)捆綁、將酒店與地產(chǎn)捆綁，讓捆綁開(kāi)發(fā)項(xiàng)目作為周邊產(chǎn)業(yè)和地產(chǎn)的綜合產(chǎn)品，同時(shí)擁有兩者的優(yōu)勢(shì)和具有非凡的生命力，達(dá)到資產(chǎn)優(yōu)質(zhì)互動(dòng)，不斷為地產(chǎn)市場(chǎng)注入多樣化的產(chǎn)品。
公司雄厚的實(shí)力、良好的信譽(yù)和高品質(zhì)的產(chǎn)品得到了社會(huì)的認(rèn)可和肯定，先后榮膺中國(guó)民營(yíng)企業(yè)綜合競(jìng)爭(zhēng)力50強(qiáng)、中國(guó)房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)力百?gòu)?qiáng)企業(yè)、中國(guó)民營(yíng)企業(yè)人力資本競(jìng)爭(zhēng)力50強(qiáng)、實(shí)力誠(chéng)信房產(chǎn)企業(yè)、中國(guó)民營(yíng)企業(yè)創(chuàng)新優(yōu)秀企業(yè)、中國(guó)民營(yíng)企業(yè)自主創(chuàng)新優(yōu)秀企業(yè)、浙江百?gòu)?qiáng)民營(yíng)企業(yè)、浙江省誠(chéng)信企業(yè)示范單位等一系列稱號(hào)。
同方聯(lián)合董事長(zhǎng)朱志平先生是浙江省著名民營(yíng)企業(yè)家。他具有投資家獨(dú)具慧眼的戰(zhàn)略天賦和運(yùn)籌帷幄的戰(zhàn)略膽識(shí)。從著名的股評(píng)家到浙江省房地產(chǎn)十大風(fēng)云人物之一，從400元?jiǎng)?chuàng)業(yè)到以90億身價(jià)躋身《2009年胡潤(rùn)中國(guó)百富榜》第88位。他曾榮獲西部開(kāi)發(fā)功勛浙商、中國(guó)房地產(chǎn)創(chuàng)新人物、浙商創(chuàng)新獎(jiǎng)、改革開(kāi)放30年中國(guó)浙商對(duì)外投資市場(chǎng)十大風(fēng)云人物、全球華商領(lǐng)袖等諸多榮譽(yù)?，F(xiàn)擔(dān)任浙江省私營(yíng)民營(yíng)企業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)、浙江省私營(yíng)民營(yíng)企業(yè)協(xié)會(huì)直屬分會(huì)會(huì)長(zhǎng)、浙商理事會(huì)主席、浙江省對(duì)外市場(chǎng)聯(lián)合會(huì)副會(huì)長(zhǎng)等職。
同方聯(lián)合即資源相長(zhǎng)，產(chǎn)業(yè)相融，人才相聚，強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合。旨在通過(guò)最有效的資本運(yùn)作，占有稀缺資源，廣納社會(huì)資源，融合多元產(chǎn)業(yè)，培養(yǎng)建立年輕、專業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)，打造百年品牌，實(shí)現(xiàn)經(jīng)典同方。品質(zhì)是同方聯(lián)合的尊嚴(yán)和生命，是同方聯(lián)合得以長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展的基礎(chǔ)和立足點(diǎn)。在同方聯(lián)合每個(gè)樓盤(pán)的開(kāi)發(fā)、設(shè)計(jì)、施工過(guò)程中，當(dāng)成本、工程進(jìn)度、經(jīng)濟(jì)效益與產(chǎn)品品質(zhì)產(chǎn)生矛盾時(shí)，所有的一切都必須讓道于產(chǎn)品品質(zhì)的保證，力爭(zhēng)通過(guò)優(yōu)良的品質(zhì)和周到的服務(wù)打造百年同方品牌。
沈陽(yáng)同方廣場(chǎng)由同方聯(lián)合控股集團(tuán)投資，由沈陽(yáng)國(guó)泰置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)的復(fù)合型地產(chǎn)項(xiàng)目，也是沈陽(yáng)市的金廊項(xiàng)目，在開(kāi)發(fā)過(guò)程中得到了沈陽(yáng)市相關(guān)部門(mén)，及和平區(qū)政府及相關(guān)部門(mén)的鼎立協(xié)助，在此我表示衷心的感謝和敬意。同方廣場(chǎng)是集大型IT展銷(xiāo)商場(chǎng)、高檔寫(xiě)字樓、住宅、餐飲、娛樂(lè)于一體，各個(gè)功能板塊將會(huì)形成良性研發(fā)、展示、銷(xiāo)售的優(yōu)勢(shì)互動(dòng)。項(xiàng)目占地面積為35337平方米，設(shè)計(jì)總建筑面積為30萬(wàn)平方米，其中地上222683.58平方米，地下58017.5平方米。住宅建筑面積46521.24平方米，商業(yè)建筑面積54549.82平方米，辦公建筑面積121552.52平方米。項(xiàng)目由2棟為285.8米高46層的寫(xiě)字樓、2棟100米高31層的住宅、3棟9層住宅、1棟4層住宅及一個(gè)5層商場(chǎng)組成。其中商場(chǎng)1至4層為IT市場(chǎng)，5層為餐飲和娛樂(lè)。由中建北京設(shè)計(jì)院遼寧分院設(shè)計(jì)、全國(guó)鋼結(jié)構(gòu)龍頭企業(yè)分包主題鋼構(gòu)。項(xiàng)目建成后將和周邊的其他配套一起，把該區(qū)域打造成為東北硅谷。目前，集團(tuán)已經(jīng)與國(guó)內(nèi)知名的數(shù)碼廣場(chǎng)運(yùn)營(yíng)商——頤高集團(tuán)達(dá)成合作意向，項(xiàng)目的大型商場(chǎng)部分將由頤高集團(tuán)負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)。無(wú)論從將來(lái)的運(yùn)營(yíng)情況還是城市的發(fā)展規(guī)劃上，沈陽(yáng)同方廣場(chǎng)都將有極大的發(fā)展空間和區(qū)域創(chuàng)新潛力，實(shí)為三好街未來(lái)最有影響力的項(xiàng)目。
同方廣場(chǎng)坐落于和平區(qū)中心地帶——三好街南端。項(xiàng)目隸屬于五里河商貿(mào)區(qū)，五里河是一個(gè)集商務(wù)、科技、文化、休閑、娛樂(lè)為一體的大型商貿(mào)區(qū)，它是高端、時(shí)尚、尊榮的象征。項(xiàng)目南臨華強(qiáng)廣場(chǎng)、東接三好街，北靠百腦匯數(shù)碼廣場(chǎng)，西側(cè)就是具有百年盛名的東北大學(xué)?？梢哉f(shuō)同方廣場(chǎng)位于五里河商貿(mào)區(qū)中心地帶，擁有同區(qū)域其它項(xiàng)目無(wú)法比擬的地段優(yōu)勢(shì)。該區(qū)域內(nèi)配套設(shè)施十分完善，發(fā)展極其成熟。三好街已發(fā)展成為東三省最大的IT數(shù)碼產(chǎn)品交易區(qū)，是中國(guó)十大特色商業(yè)街之一。三好街始于1988年，經(jīng)過(guò)20多年的發(fā)展，已經(jīng)初步形成了包括百腦匯、東軟電腦城、誠(chéng)大數(shù)碼廣場(chǎng)、華強(qiáng)電子世界等多家大型電子賣(mài)場(chǎng)。這里擁有工商業(yè)戶6000余家，年銷(xiāo)售額已超過(guò)110億人民幣，年客流量超過(guò)7000萬(wàn)人次。項(xiàng)目緊鄰這樣一個(gè)聚財(cái)聚寶的風(fēng)水寶地，相信對(duì)您以后的事業(yè)發(fā)展也有很大的幫助。區(qū)域內(nèi)擁有數(shù)家大型百貨賣(mài)場(chǎng)，其中包括：世貿(mào)百貨、貿(mào)業(yè)百貨、北京華聯(lián)、家樂(lè)福超市、展覽館、國(guó)美電器、蘇寧家電等，為您的生活增添了幾分色彩，隨時(shí)隨地享受購(gòu)物的輕松愉快。醫(yī)療配套更是該區(qū)域的重頭戲，盛京醫(yī)院、陸軍總院這兩家聞名全國(guó)的醫(yī)院可以完全解決您對(duì)病患的擔(dān)憂。同時(shí)，該區(qū)域的人文歷史氛圍也十分濃厚，東北大學(xué)、魯迅美術(shù)學(xué)院、沈陽(yáng)音樂(lè)學(xué)院、沈陽(yáng)市第二中學(xué)、九十一中學(xué)、文化路小學(xué)等知名學(xué)府均坐落于該區(qū)域內(nèi)，從小學(xué)到大學(xué)一應(yīng)俱全，可以使成長(zhǎng)中的人生與高端文化教育進(jìn)行零距離接觸。作為核心區(qū)域的項(xiàng)目，公共交通連接的沈陽(yáng)四面八方，現(xiàn)有239、188、269、289、222、166、117等數(shù)十條公交線路。2012年即將開(kāi)通的地鐵二號(hào)線五里河站距本項(xiàng)目也只有不到500米的距離，將公交生活與地鐵生活進(jìn)行自由轉(zhuǎn)換。與我們項(xiàng)目只有一街之隔的青年大街作為沈陽(yáng)市交通大動(dòng)脈，其周邊云集了多個(gè)高檔住宅及數(shù)家五星級(jí)酒店等標(biāo)志性建筑，是真正意義上的金廊地帶。本項(xiàng)目的“20生活圈”涵蓋太原街、北站、中街、桃仙機(jī)場(chǎng)、南塔等重點(diǎn)商圈，沈陽(yáng)的母親河渾河、五里河公園、高爾夫球場(chǎng)、南湖公園、青年公園等城市休閑環(huán)境近在咫尺?？傊?，成熟的居住區(qū)域，完善的配套服務(wù)，便利的交通出行，巨大的升值空間，高品質(zhì)的社區(qū)，同方廣場(chǎng)都是睿者、智者、成功者、創(chuàng)業(yè)者和未來(lái)熱愛(ài)生活者的理想抉擇。
滄海橫流更顯英雄本色，順勢(shì)而為方可成就未來(lái)。最后，我再次代表同方聯(lián)合控股集團(tuán)，以及沈陽(yáng)同方公司全體同仁，對(duì)與會(huì)各位領(lǐng)導(dǎo)和嘉賓的到來(lái)表示衷心的感謝，希望通過(guò)今天的同方雙子座揭幕儀式和同方會(huì)發(fā)布會(huì)，能使大家對(duì)同方聯(lián)合及沈陽(yáng)同方廣場(chǎng)項(xiàng)目有一個(gè)更加深入、客觀、全面的了解，也真誠(chéng)歡迎大家蒞臨現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)工作，也熱忱期待大家選擇同方，選擇同方雙子座，加入同方會(huì)，成為與同方相伴共贏的同方會(huì)會(huì)員和客戶。
謝謝大家。
主持人：
感謝白總的精彩致詞。
通過(guò)白總的詳細(xì)介紹，相信大家一定對(duì)同方雙子座有一定的了解了，那么接下來(lái)有請(qǐng)和平區(qū)副區(qū)長(zhǎng)張鵬舉先生，以及和平區(qū)招商四局局長(zhǎng)葉發(fā)輝先生，有請(qǐng)幾位領(lǐng)導(dǎo)為我們今天沈陽(yáng)三好街地標(biāo)性建筑同方雙子座揭幕。
有請(qǐng)我們的禮儀小姐，讓我們把最香甜的美酒注入晶瑩剔透的冰雕，當(dāng)然我們也希望我們的同方雙子座能夠成為沈陽(yáng)最新興的地標(biāo)型建筑，并且為沈陽(yáng)人的生活帶來(lái)不一樣的優(yōu)質(zhì)體驗(yàn)。
感謝三位領(lǐng)導(dǎo)。
同方雙子座已經(jīng)閃亮登場(chǎng)了，我相信現(xiàn)場(chǎng)的很多朋友，包括同方全國(guó)的高端客戶，都知道我們同方會(huì)這樣一個(gè)精英俱樂(lè)部組織，今天我們同方會(huì)也是來(lái)到了沈陽(yáng)，同方會(huì)為了未來(lái)，為您而來(lái)。
接下來(lái)有請(qǐng)同方聯(lián)合控股集團(tuán)有限公司營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)宋冰晨，為我們?cè)敿?xì)介紹一下同方會(huì)的具體情況。有請(qǐng)。
尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)，各位朋友，大家好！
接下來(lái)我為大家介紹一下同方廣場(chǎng)的項(xiàng)目情況，同方集團(tuán)到各地做了很多的項(xiàng)目，首先就是新聞發(fā)布會(huì)，我們希望這個(gè)項(xiàng)目通過(guò)媒體，跟媒體建立良好的合作關(guān)系，我們希望在未來(lái)的幾年我們來(lái)到沈陽(yáng)，從同方廣場(chǎng)開(kāi)始不斷的能夠開(kāi)拓我們的市場(chǎng)，同時(shí)跟在座的各位媒體朋友能夠成為真正的朋友和合作伙伴，能夠?qū)崿F(xiàn)我們雙方的共同成長(zhǎng)和發(fā)展，這是我們最衷心希望的，所以今天第一次請(qǐng)大家跟我們一起來(lái)共享我們同方廣場(chǎng)的一些理念，請(qǐng)大家來(lái)指正，能夠共同指出如何能夠共同打造好三好街。
我們排名目前在建沈陽(yáng)在建高層建筑里面第三名，我們用鋼兩跟鳥(niǎo)巢的用鋼量是一樣的，后續(xù)的宣傳片當(dāng)中也會(huì)把鳥(niǎo)巢的鋼結(jié)構(gòu)架構(gòu)直接給平移到這邊，就是我們打造的是地標(biāo)，因?yàn)殇摻Y(jié)構(gòu)是未來(lái)打造的環(huán)保趨勢(shì)和主要方向，現(xiàn)在在南方絕大多數(shù)的建筑，特別是高層建筑都采用純鋼和鋼結(jié)構(gòu)為主的建筑，我們采用了鋼結(jié)構(gòu)為主的建筑，我們要在沈陽(yáng)打造一流的建筑、打造地標(biāo)型的建筑。
同方雙子座TSO，大家看到這是一個(gè)正面的效果圖，兩座挺拔入云霄的建筑屹立于我們?nèi)媒?。TSO大家知道雙子座這個(gè)概念是在美國(guó)開(kāi)始有的，然后我們把它做了延伸，就不僅僅是一個(gè)形象概念，更主要的是內(nèi)涵，除了形象還有內(nèi)涵，內(nèi)涵是什么呢？就是全方位的、服務(wù)的辦公寫(xiě)字樓，也就是說(shuō)我們?yōu)榇蠹姨峁┑牟粌H僅是那一間寫(xiě)字樓，不僅僅是一個(gè)品質(zhì)豪華裝修的寫(xiě)字間和辦公區(qū)域，更主要的是我們提供的全方位的服務(wù)使這棟樓跟其他寫(xiě)字樓相區(qū)別的地方，這是我們這個(gè)項(xiàng)目的核心價(jià)值。也就是說(shuō)，如果說(shuō)將來(lái)入住這個(gè)寫(xiě)字樓的租客也罷，投資客也罷，或者說(shuō)購(gòu)房的客戶也罷，他們得到的不僅僅是這個(gè)樓的硬件價(jià)值，更得到的是它區(qū)別于其他樓不一樣的服務(wù)價(jià)值，就是TSO。
同方雙子座是一個(gè)全服務(wù)的世界5A和5E級(jí)的寫(xiě)字樓，從稅收到政策支持，到金融服務(wù)，到產(chǎn)業(yè)服務(wù)，我們同方聯(lián)合在全國(guó)做了這么多的商業(yè)綜合體和寫(xiě)字樓，我們發(fā)現(xiàn)不僅要把好的硬件提供給客戶，更要服務(wù)于客戶在進(jìn)駐之后能夠長(zhǎng)期發(fā)展和做得更好，所以在過(guò)去十年當(dāng)中，在我們同方聯(lián)合全國(guó)這么多項(xiàng)目進(jìn)駐我們項(xiàng)目的企業(yè)當(dāng)中，有很多成為了大中型、創(chuàng)業(yè)大型企業(yè)，并且有十幾家企業(yè)成功上市，我覺(jué)得通過(guò)我們的服務(wù)和平臺(tái)能夠讓入住我們企業(yè)的平臺(tái)走向上市、融資做大的道路，這是我們最衷心希望的，我們也為上下聯(lián)動(dòng)，整個(gè)稅收都帶來(lái)了一個(gè)合力的發(fā)展，我更重要的是后續(xù)服務(wù)，后續(xù)服務(wù)是我這個(gè)寫(xiě)字樓的核心，就是TSO。
大家看這個(gè)模型，我們的比例是非常高的，我們叫兩座巔峰的服務(wù)，世界上有兩座峰，享有極致奢華和巔峰的服務(wù)。這個(gè)是區(qū)別于沈陽(yáng)目前所有的5A、5E級(jí)寫(xiě)字樓的特點(diǎn)。世界季全服務(wù)寫(xiě)字樓，奢華因服務(wù)而無(wú)界。擁有雙子座，坐享企業(yè)未來(lái)。
我們180米入云霄，22部寫(xiě)字樓專用高速直達(dá)，體現(xiàn)我們的物業(yè)價(jià)值，900個(gè)車(chē)位全方面為我們?nèi)胱〉钠髽I(yè)服務(wù)，同方雙子座在三好街伴隨東北的科技產(chǎn)業(yè)走向巔峰，我們從硬件、品質(zhì)、服務(wù)、形象到后續(xù)的全部配套，都是按照巔峰的一流水準(zhǔn)來(lái)設(shè)計(jì)和建造，并且后續(xù)進(jìn)行服務(wù)的。
我們現(xiàn)在國(guó)際寫(xiě)字樓的產(chǎn)品特征，包括企業(yè)辦公空間、企業(yè)形象空間、高附加值的一攬子商品解決方面，除了CBD在物業(yè)管理上面都是一般或自管，發(fā)展中的城市一般是發(fā)展中的CBD，各方面的內(nèi)容也都基本模仿到了，但是問(wèn)題是模仿不代表?yè)碛?，什么是擁有，?0年高端寫(xiě)字樓打造經(jīng)驗(yàn)來(lái)打造完善的配套和一攬子的商務(wù)解決方案，特別是品牌形象，高附加值的商務(wù)服務(wù)，是我們這個(gè)寫(xiě)字樓提供的真正的應(yīng)該跟國(guó)際接軌的5A、5E級(jí)寫(xiě)字樓的一攬子解決方案，也是我們過(guò)去二十年一直在做，為各個(gè)地方客戶提供服務(wù)的一個(gè)結(jié)果，客戶也給我們很大的認(rèn)同。
我們來(lái)看一下我們的重要價(jià)值，首先它是三好街的地標(biāo)寶座，也是稅收洼地，我們會(huì)跟政府合作，一起來(lái)爭(zhēng)取稅收的政策支持，對(duì)于進(jìn)駐這個(gè)寫(xiě)字樓的很多企業(yè)給予稅收的支持，對(duì)于進(jìn)駐我們的商業(yè)，包括同方廣場(chǎng)的企業(yè)給予稅收的支持，目前頤高會(huì)在這邊打造IT百貨，而不僅僅是一個(gè)市場(chǎng)的業(yè)態(tài)，這是未來(lái)IT業(yè)中國(guó)發(fā)展的主流競(jìng)爭(zhēng)力，政策獨(dú)享，包括人才政策，我們會(huì)拿出圈套的政策來(lái)進(jìn)行服務(wù)。再一個(gè)是與國(guó)際頂級(jí)企業(yè)為鄰，我們會(huì)把IT界頂尖的企業(yè)基地落戶在這里，我們會(huì)跟中央有關(guān)各IT部門(mén)、組織協(xié)會(huì)進(jìn)行合作，像這樣?xùn)|北的總部基地放在這邊，包括東北的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地都能夠入住我們的TSO同方雙子座。
我們這塊有一個(gè)5A+5E的超白金品質(zhì)，對(duì)于之前大家所熱衷的所謂的5A級(jí)寫(xiě)字樓又上升了一個(gè)檔次，我們更強(qiáng)調(diào)的是5E的內(nèi)容。同時(shí)我們引進(jìn)了中國(guó)IT主要運(yùn)營(yíng)商之一，就是頤高數(shù)碼連鎖，頤高數(shù)碼連鎖目前是中國(guó)IT連鎖第一強(qiáng)，它在全國(guó)已經(jīng)開(kāi)了60多家連鎖，但是在沈陽(yáng)沒(méi)有，我們借助頤高數(shù)碼也讓沈陽(yáng)成為少有的三強(qiáng)這樣的IT區(qū)域。包括頤高連鎖也是浙商，同方聯(lián)合也是浙商，通過(guò)他們的聯(lián)合能夠打造沈陽(yáng)全新的IT業(yè)態(tài)形態(tài)和商業(yè)綜合體的形態(tài)，是我們努力的一個(gè)方向。
頤高與頂級(jí)企業(yè)為鄰，蘋(píng)果在全國(guó)的每一個(gè)省份會(huì)打造1—2家核心體驗(yàn)店，以后我們的iPHONE5會(huì)在這里，進(jìn)到我們將來(lái)頤高同方數(shù)碼店以后，一個(gè)店就比我們今天的會(huì)場(chǎng)大兩倍，它是體驗(yàn)中心，是體驗(yàn)式消費(fèi)，這是我們未來(lái)打造的形態(tài)，包括諾基亞的手機(jī)都會(huì)進(jìn)來(lái)。
我們的政策獨(dú)享包括人才落戶，包括企業(yè)金融服務(wù)，包括銀行VIP服務(wù)，包括孵化器和上市直通車(chē)，都是我們項(xiàng)目獨(dú)有的特點(diǎn)，我們會(huì)跟當(dāng)?shù)?，沈?yáng)市區(qū)各級(jí)政府相關(guān)部門(mén)來(lái)打造這樣的內(nèi)容。
我們的價(jià)值歸屬包括頂級(jí)、奢華，核心的歸屬就是TSO。
金融、產(chǎn)業(yè)、政策、稅收、商務(wù)和生活是我們提供的完整的服務(wù)價(jià)值鏈，這個(gè)完整的服務(wù)價(jià)值鏈能夠讓入住的企業(yè)用比如說(shuō)我們的房?jī)r(jià)一萬(wàn)塊錢(qián)，旁邊的房?jī)r(jià)也是一萬(wàn)塊錢(qián)，但是用一萬(wàn)塊錢(qián)在這里購(gòu)買(mǎi)的是價(jià)值全精裝的一萬(wàn)塊的物業(yè)，加上遠(yuǎn)超過(guò)一萬(wàn)元的完整價(jià)值鏈。
同方會(huì)是我們整個(gè)同方聯(lián)合在沈陽(yáng)起動(dòng)項(xiàng)目的一個(gè)先導(dǎo)品牌，同方會(huì)是俱樂(lè)部具體，我們吸引的是全沈陽(yáng)、全遼寧、全東北高端的致力于IT商業(yè)、金融各方面的精英人士和高端人士，白領(lǐng)。把這樣的一個(gè)群體集中在一起，我們這個(gè)同方會(huì)在長(zhǎng)三角、珠三角同方聯(lián)合的主要項(xiàng)目所在地都做得非常的棒，贏得了客戶的好評(píng)。同方會(huì)首先第一個(gè)項(xiàng)目群體就是同方廣場(chǎng)，之前我介紹的是同方雙子座，這是兩座塔樓，同方會(huì)包含了三個(gè)層面的內(nèi)容，第一就是我們的TSO同方雙子座是我們的核心項(xiàng)目，占到整個(gè)建筑面積的一半，再一個(gè)就是我們底下商業(yè)，大概5—6萬(wàn)方的整體商業(yè)，里面包括同方頤高數(shù)碼廣場(chǎng)，包括將來(lái)的4D影院，包括大型餐飲，包括KSA這種快捷店，包括有超市、金融服務(wù)各方面的商務(wù)服務(wù)，這是我們的商業(yè)部分，第三個(gè)就是在我們這個(gè)樓后面我們用非常低的容積率做了4棟在三好街特別有價(jià)值的高端住宅，而且這個(gè)高端住宅是多層電梯洋房，第一容積率比較低，第二品質(zhì)比較好，第三樓層比較少，最少的達(dá)到四層，并且只有四層也帶電梯，所以叫四層電梯洋房，所以在三好街這樣沈陽(yáng)寸土寸金的位置，我們拿出后面這么好的位置做住宅，也是為了我們商業(yè)整個(gè)系統(tǒng)化的運(yùn)營(yíng)，讓入住的精英能夠享受到最好的生活配套服務(wù)，能夠感受到我們?cè)谶@樣寸土寸金的地方我們用這樣低的容積率來(lái)打造我們這么漂亮的住宅，是我們服務(wù)的核心理念之一。
所以我們主要是寫(xiě)字樓、商場(chǎng)和住宅。然后我們同方會(huì)的口號(hào)叫為了未來(lái)，為你而來(lái)。為了將是中國(guó)發(fā)展的重要黃金期，十二五也講了未來(lái)我們要經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型，中國(guó)每到經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型就是飛速發(fā)育期，特別是未來(lái)中國(guó)人口紅利在2020年限是最后一個(gè)黃金期，未來(lái)的人口紅利中國(guó)的城市化只有43%，所以我們覺(jué)得未來(lái)的十年將是沈陽(yáng)和東北老工業(yè)基地重點(diǎn)發(fā)展的，而沈陽(yáng)是首當(dāng)其沖作為一個(gè)重點(diǎn)的方向，所以我們?yōu)榱宋磥?lái)，為你而來(lái)，為了沈陽(yáng)高端客戶，為了你們而來(lái)。
同方會(huì)首先是精英長(zhǎng)聚的智慧平臺(tái)，我們會(huì)每個(gè)月舉行同方會(huì)的高端論壇和沙龍，我們?cè)陂L(zhǎng)三角、珠三角請(qǐng)了郎咸平，請(qǐng)了著名的經(jīng)濟(jì)學(xué)家，我們會(huì)讓我們會(huì)員享受到高端的企業(yè)家和精英的智慧碰撞，在這邊不僅僅享受一些服務(wù)，更多的是在沈陽(yáng)不容易體會(huì)到的一些內(nèi)容。第二是匯聚財(cái)富的平臺(tái)，并且它能夠讓財(cái)富人士享受到比較好的優(yōu)惠服務(wù)。
我們同方會(huì)首先是繪制了很好的未來(lái)在沈陽(yáng)和大東北發(fā)展的戰(zhàn)略和藍(lán)圖，從同方廣場(chǎng)開(kāi)始，到我們同方將來(lái)在渾南新區(qū)要做大型項(xiàng)目，整個(gè)一系列的項(xiàng)目，包括在遼寧和東北的項(xiàng)目，我們?cè)诶L制一個(gè)美好的藍(lán)圖，應(yīng)該說(shuō)同方廣場(chǎng)是我們第一個(gè)點(diǎn)，我們有這樣的經(jīng)驗(yàn)，我們?cè)谶M(jìn)入各個(gè)省份的時(shí)候，我們第一個(gè)項(xiàng)目的增值往往是最高的，也相當(dāng)于我們?cè)谶|寧省戰(zhàn)略的一期，一期我們將會(huì)打造成一個(gè)很好的品質(zhì)、品牌項(xiàng)目，用這個(gè)項(xiàng)目來(lái)帶動(dòng)我們后面的項(xiàng)目很好的發(fā)展。
同方會(huì)是同方雙子座，第二就是藍(lán)鉑公館，一席公館系名門(mén)，來(lái)自于同方這樣的著名商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商和住宅開(kāi)發(fā)商，85—140平米，把它作為城市中心的第一居所，并且是低容積率的電梯板式多層華宅，我們的樹(shù)木全部移植于適合東北生長(zhǎng)的樹(shù)種，我們確保四季有色、四季有綠這樣的目標(biāo)。
我們?cè)陬U高數(shù)碼廣場(chǎng)，締造三好街的新的IT奇跡。
這三個(gè)主要形態(tài)成為了我們同方廣場(chǎng)的全部?jī)?nèi)容。
我們的同方會(huì)有三種卡，包括黃金期，鉆銀卡和藍(lán)鉑卡，三個(gè)卡分別對(duì)應(yīng)三個(gè)形式。首先藍(lán)鉑卡會(huì)員，他加入同方會(huì)之后，可以做同方項(xiàng)目頂級(jí)的優(yōu)惠，將來(lái)我們會(huì)在會(huì)員手冊(cè)里羅列出同方會(huì)所、樓宇、商場(chǎng)全套的服務(wù)，其次在沈陽(yáng)推出的藍(lán)鉑卡首先是對(duì)我們低密度的藍(lán)鉑公館，當(dāng)小于100平方米的時(shí)候交3抵6。鉆銀卡就是我們的同方雙子座寫(xiě)字樓，交5萬(wàn)抵15萬(wàn)，我們這個(gè)是限量發(fā)行的，而且可以同享全國(guó)同方幾十個(gè)項(xiàng)目服務(wù)。我們的黃金卡和商場(chǎng)相關(guān)，在三好街所有商場(chǎng)沿街鋪位，我們將長(zhǎng)期持有，只會(huì)銷(xiāo)售極少數(shù)的沿街的鋪位，銷(xiāo)售給一些大的公司和運(yùn)營(yíng)商、企業(yè)，包括IT企業(yè)，為什么要銷(xiāo)售這些呢，因?yàn)檫m當(dāng)?shù)挠眠@些臨街店面能夠拉動(dòng)整體商業(yè)氛圍，數(shù)量比較少，但是要求比較高，交15抵20，在三好街我們看到有些商業(yè)形態(tài)賣(mài)的一些樓層，但是我們只會(huì)賣(mài)臨街的，因?yàn)槿绻麑拥馁u(mài)掉不利于將來(lái)的運(yùn)營(yíng)，我們所有一二三四樓的內(nèi)鋪和整層會(huì)長(zhǎng)期持有，打造將來(lái)商場(chǎng)長(zhǎng)期的發(fā)展，我們會(huì)一二樓連通作為復(fù)式結(jié)構(gòu)向外出租。
我們申請(qǐng)資格流程在我們的冊(cè)子上都有說(shuō)明，包括會(huì)員特別權(quán)力的說(shuō)明，這里不詳細(xì)說(shuō)了。
我們同方會(huì)會(huì)員守則在手冊(cè)上也有。
同方聯(lián)合來(lái)到東北，來(lái)到沈陽(yáng)，作為我們東北第一個(gè)起動(dòng)項(xiàng)目，我們同方人有信心、也有決心傾注我們的全力，用最高端的品質(zhì)和服務(wù)、建設(shè)，和所有后續(xù)的溝通，能夠?yàn)檎麄€(gè)東北，為遼寧，為沈陽(yáng)的客戶提供一流的白金級(jí)的服務(wù)，這是我們的目標(biāo)。也請(qǐng)大家能夠監(jiān)督和支持我們，一起把這樣一個(gè)目標(biāo)實(shí)現(xiàn)，能夠共同促進(jìn)我們同方廣場(chǎng)項(xiàng)目和沈陽(yáng)當(dāng)?shù)氐暮献骰锇榧捌渌捻?xiàng)目一起，能夠共同提升我們整個(gè)沈陽(yáng)和平區(qū)和三好街的服務(wù)業(yè)態(tài)和服務(wù)形式的進(jìn)一步升級(jí)。
同方雙子座TSO讓我們從此開(kāi)始全服務(wù)的大門(mén)，迎來(lái)又一個(gè)商業(yè)地產(chǎn)的奇跡。同方會(huì)，為了未來(lái)，為你而來(lái)。謝謝大家。
主持人：
通過(guò)宋總的發(fā)言，讓我們更加有信心了。大家也能夠感受到同方聯(lián)合不僅要為沈陽(yáng)打造最高端的商業(yè)地標(biāo)、最高端的品質(zhì)人居，更要為沈陽(yáng)人打造頂級(jí)尊貴的專屬領(lǐng)域。
我們今天同方雙子座的揭幕以及同方會(huì)的新聞發(fā)布會(huì)到此就圓滿落幕了。在這里再次感謝各位朋友對(duì)我們今天活動(dòng)的支持，謝謝。
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